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下面附上一則新聞讓大家了解時事
佳節狂歡情不自禁 事後避孕守防線
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【健康醫療網／記者黃心瑩報導】22歲大學才剛畢業的米米(化名)，剛找到第一份工作，某日帶著23歲尚未就業的男友踏入診間，戰戰兢兢地拿出媽媽手冊與滿滿的產檢紀錄，跟醫師要求中止已經21週的妊娠，原因是雙方家長認為他們經濟不穩定，養不起孩子，逼得他們不得不面對現實。因已超過13週，醫師只能安排米米住院催生，並期望她身心早日恢復。這樣的憾事看似八點檔劇情，卻往往在社會角落經常上演，最好的方法還是在前端做好避孕，才能避免走到這一步。
慎選避孕方式 體外射精算安全期不安全
常見的避孕方式很多，台北榮民總醫院婦女醫學部主治醫師葉長青說明，從性行為的流程來看，保險套主要目的是阻止精蟲進入；而中斷性交、體外射精這類型其實不算是有效的避孕方法，失敗機率高，也會降低性行為品質；口服避孕藥目的是抑制排卵，適合健康年輕女性；而計算安全期也是效果較差的方式，避孕機率大概不到七成，且不適用於經期不規律的女性；置放避孕器則是阻止著床，一般建議生產過的女性使用，且需5年更換一次。
新型事後避孕藥 副作用小成功率高
而性行為容易受到氣氛加溫，年底佳節將近，不免一連串的慶祝活動，賀爾蒙與酒精在燈光美氣氛佳催化下，讓情侶們忍不住擦槍走火，若激情過後發現避孕措施失靈，或是根本來不及準備的情況下，許多人會選擇服用事後避孕藥作為最後一道防線。
葉長青醫師表示，傳統型荷爾蒙類事後避孕藥採高劑量黃體素，藉此延遲排卵，容易造成噁心、嘔吐等副作用，需在72小時內服用；新型事後避孕藥則是黃體素受體調節劑，與人類黃體素接受器有很高的親和力，副作用較小，在性行為後5天內服藥成功率亦高於傳統高劑量黃體素避孕藥，即使在排卵前危險期服用也有效果。
不建議常規使用 事前避孕最重要
葉長青醫師提醒，事後避孕藥不建議常規使用，因可能會打亂經期或有不規則出血；最好還是能在第一時間做好避孕措施，正確且完整了解懷孕及避孕的過程，勿聽信網路錯誤資訊，才不會被迷思誤導。尤其青少年們因好奇、不懂拒絕、節慶氣氛催化而進行性行為的比例極高，但其中有做好防護的不到七成，希望還沒做好準備的年輕人能確實避孕，減少憾事再發生。
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朱益民律師專擅房東房客糾紛需瞭解相關法律 尋求專業律師解決
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資深朱益民律師表示：買房出租收取租金需要瞭解相關的法律及其多樣性。房東房客糾紛大多關於房租或違約。房東趕房客，須通過法庭。
驅趕程式起因常見的是：1.房客不付房租，2.房客有違約現象，3.房客的租約已經過期。不管是哪種情況，房東須先發出合乎法律要求的通知，說明房東的意圖，房客有多少天時間改正或搬出居所。上述的通知送達房客的方式有嚴格的法律要求，有的根據租約內條款來決定，也有根據當地法律決定。進入法庭程式後，房東應儘快得到判決，完成驅趕程式。
有些房客通過向政府書面或電話投訴要求權益，或騷擾房東，這種情況不能忽視。做生意的房客，收到房東的通知，說有違約現象，要求在幾天內糾正違約，不然的話租約將終止。這種通知(notice to cure或 notice of violation)對商業房客來說是一種相當嚴重的事情。
房東在這種通知中列出的違約有的是沒有及時付租金，有的是經營生意的活動和租約所列不一致，也有的是非法轉租，或牆壁漏水、出現霉斑，房客未修理等。房客如果不認同房東在通知裡面所描述的違約內容，那麼有一種法庭禁令，稱為黃石禁令Yellowstone Injunctions能阻止房東的驅趕計畫，促使房東和房客首先解決有沒有違約的問題。經過法庭的判決如沒有違約現象，那麼房客就可以繼續做生意，不用擔心被房東驅趕。假定法庭判決房客有違約現象，那麼房客仍然有時間來糾正違約。但黃石禁令必須在很短時間內提出，不然即為無效。黃石禁令涉及多種法律條款，要滿足多項要素。
朱益民律師(Yiming Zhu, Esq.,Attorney-at-Law)是美國法學博士、全美律師協會會員，曾在重要報刊發表法律論文300多篇。地址：136-56 39 Ave Room 303E, Flushing, NY(7號地鐵終點站下)，電話：718-888-0963。
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